Durante el pasado mes de diciembre nos han notificado bastantes sentencias favorables a nuestros clientes. Una de ellas es la que os dejamos a continuación, en la que se han reclamado a Caja Rural de Almendralejo los Gastos Hipotecarios de nuestro cliente. Si quieresmás información sobre los gastos hipotecarios haz click aquí.
A principios de año el cliente contactó con nosotros para informarse sobre cómo reclamar los gastos de su hipoteca. Tras resolver sus dudas durante la consulta gratuita, nos envió la escritura de la hipoteca y las facturas de notaría, gestoría, Registro de la Propiedad y tasación.
Revisamos la documentación remitida y comprobamos que estaba afectado por los gastos hipotecarios, por lo que procedimos a iniciar la reclamación. Intentamos llegar a un acuerdo por vía extrajudicial, obteniendo una respuesta negativa por parte del banco. Asi que iniciamos un procedimiento judicial en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Cáceres. Han pasado 8 meses desde entonces y finalmente el juzgado nos vuelve a dar la razón.
En la sentencia se declara la nulidad de la cláusula de gastos. Esto implica que la entidad tiene que abonar a nuestro cliente el 100% de los gastos de gestoría, Registro de la Propiedad y Tasación y el 50% de los gastos de notaría. A la cantidad total hay queañadir los intereses legales desde la fecha de formalización de la hipoteca.
El cliente ha quedado muy satisfecho con la cantidad recibida y con la rapidez con la que se ha resuelto la reclamación. El total recuperado supera los 1300€, incluyendo los intereses legales, que ha recuperado íntegramente ya que nosotros no cobramos al cliente ni porcentajes ni anticipos en este tipo de reclamaciones. Nuestros honorarios los paga el banco, ya que hay condena en costas.
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